Wohnung zum Kauf

196656.25 €196.656 €5.175 €/m²

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2,5Zimmer

38 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Janzgasse 22, Eggenberg, Graz (8020)

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Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Bezugsbereit ab Herbst 2024!

TOP 7 bietet auf einer Wohnfläche von rund 38,75 m²:

- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer
- eine 4,43 m² große Loggia

Die Nähe zur FH Joanneum macht Impuls vor allem für Studierende zum idealen Lebensmittelpunkt.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Anlegerpreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,43 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage