Mehrfamilienhaus zum Kauf

640500 €640.500 €2.785 €/m²

Finanzierung ab 2654 €/Monat

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

2.325 m²Grundstück

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Edschenburg, Stadland (26935)

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Norddeutscher Charme mit Stil Die wunderschöne, top gepflegte Immobilie besteht aus zwei unterschiedlichen Wohngebäuden, die durch einen Verbindungstrakt miteinander verbunden wurden.

Erst im Jahr 2022 wurde sie aufwändig saniert und barrierefrei gestaltet. Daher befindet sich die gesamte Ausstattung inklusive Reetdach in einem nahezu neuwertigem Zustand.

Die gelungene Kombination aus moderner Technik, hochwertigen Materialien und rustikalen Holzelementen, verleiht diesem Anwesen nicht nur einen besonderen Charme, sondern unterstreicht durchgehend einen stilsicheren, edlen Geschmack der gleichzeitig Luxus und Behaglichkeit ausstrahlt.

Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich diese Immobilie besonders als Mehrgenerationenhaus, großzügiger Landsitz, oder als Ferienimmobilie mit 3 Appartements.

Da die Räumlichkeiten alle barrierefrei gestaltet wurden, ist eine höchst komfortable Bewohnbarkeit in jedem Alter und jeder Lebenssituation garantiert.

Zwischen Nordsee und Weser Die Liegenschaft befindet sich ländlich gelegen in der Gemeinde Stadland am Ende einer kleinen, kaum befahrenen Stichstraße. Die vereinzelte Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern.

Das dünn besiedelte Gebiet verspricht viel Ruhe durch die naturverbundene Lage mit dem für die Küstenregion bekannten Weitblick.

Im 5 km entfernten Rodenkirchen befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiteren Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch eine Kindergrippe.

Die umliegenden Städte Nordenham, Brake, Oldenburg, Varel und Bremerhaven sind in 20 bis 45 Autominuten erreichbar. Auch nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven gelangen Sie zügig durch den Wesertunnel.

Die einzigartige Naturlandschaft liegt hier direkt vor der Haustüre. Genießen Sie die gute Nordsee-Luft in ländlicher Atmosphäre und die vielen Möglichkeiten, die dieser schöne Landstrich bietet. Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung.
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Hinweis:

Da die Immobilie noch bewohnt ist, bitte ich für Terminabsprache um etwas Vorlauf. Vielen Dank. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend