Reihenmittelhaus zur Miete 2.300 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Unterrath Düsseldorf / Unterrath 40468

Reihenmittelhaus zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Niederlassung Kaiserswerth

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familientraum: Charmantes Stadthaus mit gekonnter Raumaufteilung! Einbauküche! Garten und Terrasse!

Das charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Unterrath.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt.

Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse.

Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie.

Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besonderes Wohnambiente.

Der Rhein und der Nordpark mit dem Aquazoo sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Alle Schulformen einschließlich des renommierten Max-Planck-Gymnasiums und der Montessori-Grundschule Farnweg und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Das unter der Leitung von einem Architekten kernsanierte Stadthaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld und mit geringen zusätzlichen Kosten angesichts der großartigen Infrastruktur mit kurzen Wegen und der erfolgten umfangreichen Isolationsmaßnahmen nach neuestem Standard.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Unterrath, Düsseldorf / Unterrath (40468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld.

Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand.

Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität.

Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Düsseldorf, in der Sie reichhaltige Angebote an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein erwarten können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

15,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

6.900,00

Weitere Informationen

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In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Niederlassung KaiserswerthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfyq55

Referenznummer: 37180