Bürofläche zur Miete 1.300 € 82 m²<br/>Bürofläche Wedel 22880

Bürofläche zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
82 m²Bürofläche

Herr Carsten Vater

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ladenfläche in der Bahnhofstraße zu vermieten

Diese hier angebotene Verkaufsfläche wurde 1964 erbaut und befindet sich direkt in der Bahnhofstraße in Wedel bei Hamburg.

Die Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 82 m² Nutzfläche. Neben der reinen Verkaufsfläche steht ein Lagerraum sowie ein WC zur Verfügung.

Das großzügige Schaufenster wird noch erneuert und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Verkaufsprodukte.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung stattfinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,
- Airport Hamburg ca. 40 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1964

Preise

Warmmiete

1595 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Nebenkosten

295 €

Provision für Mieter

2,38 KM inkl. MwSt.

Kaution

3.900 €

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2. Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 42, 22880 Wedel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten VaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fagx5e

Referenznummer: 372024#cZtp7R