Wohnung zum Kauf 145.000 € 2,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichtenfels Lichtenfels 96215

Monat
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

MS+P Immobilien GbR

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sehr attraktive, vermietete 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Lichtenfels

Die ca. 56 m²-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten
9-Parteienwohnhauses mit guter Gesamtausstattung.

Das Raumprogramm besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt!), einer geräumigen Küche mit Balkonzugang, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne sowie einem Abstellraum.

Partizipieren Sie bei dieser Wohnung vom RSP (Rundum-sorglos-Paket). Darin enthalten sind u. a. der gesamte Hausmeisterservice mit Gartenpflege, Mülldienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc..
Ergo: So können Sie/Ihr Mieter sich bequem zurücklegen und genießen den vollen Luxus pur.

Dies & jenes können Sie im eigenen Keller unterbringen und der KFZ-Stellplatz
(rd. 5000 €) ist im KP inklusive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Lichtenfels, Lichtenfels (96215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Lichtenfels mit rd. 20.000 Einwohnern (LKR ges. 69.000 Einw.) ist ein SEHR zukunftsorientierter Standort und Sitz einer Hochschule für innovative Zukunftstechnologien.

Bedeutende Arbeitsgeber wie ,,GE Additive" und die ,,Hoffmann Innovation Group" waren ausschlaggebend für die enorme Aufwertung in jüngster Zeit. Der Landkreis bietet auch dadurch ein gesundes und breites Angebot an Arbeitsplätzen bei sehr günstigen Lebenshaltungskosten mit fast vollständiger Infrastruktur.

Großarbeitgeber und ein solider Mittelstand sichern Wohlstand, Arbeitsplätze Kaufkraft und AUCH den Wert von Wohneigentum!

Kurze Wege zum Einkauf, zu Schulen, Ärzten und Behörden.

Auch das Stadtzentrum mit attraktivem Marktplatz erreicht man bei Bedarf auch gerne mal bequem zu Fuß!

Hochmodernes GREEN-HOSPITAL für über 120 Mio. € am Platz!

Herrliche naturbelassene Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bad Staffelstein gehört rd. 10 Km dazu! Ein schöner Badesee oder das ,,kaiserliche Fußbad" am Main sind nur wenige Minuten entfernt! Die natürliche Umgebung ist für Spaziergänge und Fahrradtouren ideal und wird durch einige Sportstätten (Schwimmbad, Tennis & Squash) bestens ergänzt!

Schnelle Anbindung durch das gut ausgebaute Straßennetz inkl. BAB-Anschluss (A73) sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbus und Bahnhof im Zentrum in rd. 10 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.589,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.589,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.298 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Verbrauchsausweis vom 30.05.2017 mit einem Energiewert von 135 kWh/(m²a) und der Effizienzklasse E. Energieträger Gas-Heizung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS+P Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lichtenfelser Str. 7, 96231 Bad Staffelstein

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv5y54

Referenznummer: MSI 784