Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.820 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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5,5Zimmer

141,5 m²Wohnfläche

362 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Heuchlingen, Heuchlingen (73572)

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Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltige Energielösungen legen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen funktionalen Eingangsbereich, der Zugang zu den wichtigsten Räumen bietet. Von hier aus gelangt man in die großzügige Küche, die durch ihre offenen Flächen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen bietet. Der dahinter liegende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das durch eine erhöhte Empore ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal als Gästezimmer oder separater Rückzugsort, ergänzt durch einen zusätzlichen Schlafraum.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Badewanne und bietet Platz zur Erholung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen.

Die Immobilie wird durch eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Pufferspeicher beheizt, die durch Solarpanele auf dem Dach unterstützt wird - eine effiziente und nachhaltige Lösung, die gleichzeitig die Energiekosten senkt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zwei praktische Räume im Keller, die flexibel genutzt werden können, etwa als Lager-, Arbeits- oder Hobbyräume.

Im Außenbereich erwartet Sie ein ruhiger Garten hinter dem Haus, der sich ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien anbietet.

Eine integrierte Garage mit einem praktischen Rolltor rundet das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 103,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2023