Wohnung zum Kauf 211.900 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ofenerdiek Oldenburg 26125

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sebastian Schröder

OLIV - Oldenburger Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, einen Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein langjähriges und problemfreies Mietverhältnis. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 278 €, davon sind 107€ nicht umlegbar.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Oldenburg, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

211900 €

2.902,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.902,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.772,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 54.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OLIV - Oldenburger Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hogenkamp 59, 26131 Oldenburg

Partnerschaft

Sebastian SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqtx5e

Referenznummer: WE-102