Bungalow zum Kauf

694170 €694.170 €8.465,49 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

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2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Brunn, Brunn (93164)

Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Keller oder ein Dachgeschoss - und damit mühseliges Treppensteigen - sind nicht notwendig. Wer sich mehr Raum wünscht, kann seinen Bungalow durch verschiedene Architektur-Bauteile erweitern. Mit einem Querhaus wird aus dem schlichten quaderförmigen Baukörper beispielsweise ein eleganter Winkelbungalow, in dessen Ecke sich - geschützt vor fremden Blicken - ein gemütlicher Freisitz schmiegt. Bodentiefe Fenstertüren schaffen nicht nur optisch eine Verbindung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. An warmen Sommertagen können sie weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer wird. Es ist natürlich auch möglich, einen großzügig verglasten Übereck-Erker, eine Eingangsüberdachung oder ein Carport an das Haus anzudocken. Den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind in der modernen Fertighaus-Architektur kaum Grenzen gesetzt. Das gilt natürlich auch für die Wahl der Dachform. Mit einem klassischen Satteldach passt sich der Bungalow harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Für einen charmanten Landhauslook sorgen weite Dachüberstände. Liebhaber des puristischen Bauhausstils können ihren Bungalow aber auch mit einem Flachdach ausstatten lassen. Oder wie wäre es mit einem eleganten Walmdach? Die Entscheidung liegt bei den Bauherren.

Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in der zur Verwaltungsgemeinschaft Laaber gehörenden Gemeinde Brunn.
Die Wohngemeinde Brunn liegt im westlichen Landkreis Regensburgs zwischen Laaber und Naabtal und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. So lädt die Umgebung mit Wander- und Radwegen zur Naherholung ein.
Die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Laaber sowie auch die GrundundMittelschule. Weiterführende Schulen sind in Parsberg oder Regensburg vorhanden. Für die Kleinen sind Kindergärten im benachbarten Frauenberg und Eglsee. Verkehrstechnisch bestens an die A3 angeschlossen erreichen Sie Nittendorf und Regensburg innerhalb weniger Autominuten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück
Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Sonstiges Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.
Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.
Ich freue mich auf Sie!
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen!
Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen