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Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €888 €/m²
5Zimmer
89 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

VR Immobilien & Service GmbH
VR Immobilien & Service GmbH
Herr Bernhard Dittrich
VR Immobilien & Service GmbH

Einfamilienhaus am Bach mit Nebengebäude, Garagen und großem Gartengrundstück in 97657 Schmalwasser!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmalwasser bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in idyllischer Lage. Direkt an einem Bach gelegen, strahlt das Anwesen eine besondere Ruhe und Naturverbundenheit aus.

Beim Betreten des Hauses finden Sie auf der rechten Seite eine geräumige Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Weiterhin befindet sich auf dieser Seite ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Gegenüber liegt das große Wohnzimmer, welches viel Platz für gesellige Stunden bietet. Auf dieser Ebene finden Sie zudem eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer und einen Vorrats- oder Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und ein noch nicht ausgebauter Raum, der nach Belieben gestaltet werden kann. Ein zusätzliches großes Zimmer kann flexibel als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden und verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Haus ist mit zwei Kellern ausgestattet, die über separate Außentüren zugänglich sind. DIese bieten reichlich Stauraum.

Das Anwesen wird durch ein gut erhaltenes Nebengebäude komplettiert, das sich perfekt als Lager, Werkstatt oder zur Unterbringung von Fahrzeugen eignet. Direkt daneben erstreckt sich ein kleiner Grünstreifen, ebenfalls am Bach gelegen, der ideal für entspannte Momente im Freien genutzt werden kann.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines Grundstück mit zwei einfach gebauten Garagen.

Zusätzlich gehört ein etwa 600m² großes Gartengrundstück zum Angebot, das in ca. 3 Gehminuten erreichbar ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie sehr gerne auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis, G, 210,30 kWh/m²a, 1981, Elektro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

HEIZUNG!!!!!

Lage

Schmalwasser, Sandberg / Schmalwasser (97657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
79000 €
888,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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888,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
631 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.622 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbH
VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter
Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard Dittrich
Herr Bernhard DittrichDein Kontakt
Online-ID: 2gw325h
Referenznummer: 834
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