Wohnung zum Kauf

339500 €339.500 €5.105 €/m²

Finanzierung ab 1413 €/Monat

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2Zimmer

66,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Goldaper Straße 14, Roxel, Münster (48161)

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Dieses Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen wird als Effizienzhaus 55ee kernsaniert: der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt lediglich 23,4 kWh/(m².a)!
Da es sich quasi um einen Neubau handelt, beträgt die Gewährleistung selbstverständlich 5 Jahre nach BGB.
Angeboten wird hier die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung Nr. 3 im Obergeschoß mit goßem Balkon.
Fahrradstellplätze und ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses Angebot ab.
Für Kapitalanleger interessant ist die vermietungssichere Lage im beliebten Stadtteil Roxel.
Außerdem ermöglicht das sog. Wachstumschancengesetz eine degressive AfA von 5% vom Kaufpreis (ohne Grundstücksanteil)

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Beratungstermin vor.

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Baukontakt Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baukontakt Immobilien GmbH zu einem notariellen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die im Expose ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Baukontakt Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Verkäufer dieses Objektes. Die Baukontakt-Immobilien GmbH hat diese nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt die Baukontakt-Immobilien GmbH auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine Eventuell besteht die Möglichkeit, ein junges "Referenzobjekt" mit identischer Ausstattung zu besichtigen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle