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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
649000 €6.009 €/m²
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

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Angebot von Herr Neumann
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Bezugsbereit: Modernisiertes Traumhaus in K-Widdersdorf

Dieses stilvolle und moderne Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem privaten Garten, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Raumangebot umfasst außerdem ein gemütliches Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Keller erwartet Sie ein großzügiger, ca. 20 m² großer Hobbyraum, der zur Nutzfläche zählt, jedoch durch den verlegten hochwertigen Parkettboden vielseitig nutzbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Widdersdorf, Köln (50859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln-Widdersdorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Stadtwald, Spielplätze und weitläufige Grünflächen ein.

Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4 optimal. Gleichzeitig bietet Widdersdorf einen dörflichen Charme mit modernen Neubaugebieten, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.

Auch sportlich hat der Stadtteil einiges zu bieten, darunter der SV Lövenich/Widdersdorf sowie der Kölner Golfclub mit einer der größten Golfanlagen in NRW. Die ruhige und sichere Umgebung, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und wachsenden Immobilienwerten, macht Widdersdorf besonders attraktiv für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
6.009,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hrje5q
Referenznummer: 329739
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