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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
395500 €3.296 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anke Petzold
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ländliche Idylle, aber kurze Wege zur Stadt und zur Autobahn

**Exposé für moderne Doppelhaushälfte:**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neugebaute moderne Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

**Eckdaten:**
- Wohnfläche: 120 Quadratmeter
- Zimmer: 5
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche

**Erdgeschoss:**
Treten Sie ein in das großzügige Erdgeschoss, das mit einer modernen und hellen Atmosphäre beeindruckt. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

**Obergeschoss:**
Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges und helles Badezimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

**Außenbereich:**
Das Grundstück mit einer Fläche von 402 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Carport und ein Abstellschuppen neben dem Haus sorgen für bequeme Unterbringung von Fahrzeugen und Abstellmöglichkeiten.

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design auf perfekte Weise. Genießen Sie das Wohnen in einem stilvollen und gut durchdachten Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entfaltung und Wohlbefinden bietet.

**Interesse geweckt?** Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 120 Quadratmeter Wohnfläche
- 307 Quadratmeter Grundstücksfläche
- Energieeffiziensklasse A+
- Massive Ziegelbauweise
- Zusätzliche Wärmedämmung
- nach neuesten bauphysikalischen und energetischen Anforderungen gebaut
- Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasserspeicher (Komplettsystem Marke Viessmann)
- komfortable Fußbodenheizung
- E-Auto-Ladestation vorbereitet
- Photovoltaik auf dem Dach vorbereitet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kauern, Gera (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ortsrand von Gera- Aga gelegen. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn und in circa 30 Minuten können Sie das Geraer Stadtzentrum erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
395500 €
3.295,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.295,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
775 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.953 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Anke PetzoldDein Kontakt
Online-ID: 2fsq35u
Referenznummer: 43140108-058795
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Frau Anke Petzold
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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