Wohnung zur Miete

580 €580 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Ellerbrook, Wehl, Hameln (31787)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3- Zimmer Wohnung mit Weserblick vom Balkon
und einem zusätzlichen, direkt über der Wohnung gelegen Mansardenzimmer und einem Gäste-WC im Dachgeschoss (insgesamt 4 Zimmer). Das Mansardenzimmer erreichen Sie über das Treppenhaus.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage kann für 55 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Berufstätigkeit und eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erwünscht.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Alter, Einkommen, Personenanzahl) mit hinterlegter Telefonnummer für einen eventuellen Rückruf.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ist ab dem 01.01.2025 frei, nach Absprache eventuell auch schon früher.

Von Ihrer neuen Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Penny, REWE und
ein Bäcker in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hameln gehört zu den bevorzugten
Wohnlagen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine
Fußgängerzone mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine
hervorragende ärztliche Versorgung sowie viele Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Stadt Hameln verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot
umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsschule bis zum traditionellen
Ganztagsgymnasium. Das gepflegte 6-Familienhaus mit Vollkeller befindet sich in gepflegter
Nachbarschaft und in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Berufstätigkeit und eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erwünscht.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Alter, Einkommen, Personenanzahl) mit hinterlegter Telefonnummer für einen eventuellen Rückruf.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ist ab dem 01.01.2025 frei, nach Absprache eventuell auch schon früher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen