Einfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 8 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 12.100 m²<br/>Grundstück Friedrichshagen Amposta 43870

Monat
8Zimmer
450 m²Wohnfläche
12.100 m²Grundstück

Sanssouci Immobilien - Potsdam - Hoppegarten - Kyritz

Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR

Ihr Repräsentationsanwesen im Ebro-Delta!

Dieses im deutsch - spanischen Familienbesitz befindliche Immobilienangebot hat eine Größe von gut 12.000 m² und liegt im Naturpark Ebro-Delta. Das im großzügigen Stil errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von gut 500 m². Es empfängt Sie ein prunkvoller und großzüger Eingangsbereich mit einer freitragenden Messing-Granit-Rundtreppe, welche das Zentrum des Hauses darstellt und mittig im Herzen des Hauses angeordnet ist. Zur linken Hand betritt man einen großzügigen Besprechungsraum mit angrenzendem Gästezimmer und Gästebad. Zur rechten Seite findet sich ein weiterer Aufenthaltsraum. Der gemütliche Wohnbereich grenzt an die sehr großzügige Küche mit Zugang in die sonnendurchflutete Veranda und Ausgang auf die Poolterrasse. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer umwerfenden Galerie, welche die Zugänge in zwei hochherrschaftliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern freigibt. Über eine weiterführende Treppe errichen Sie das Herrenzimmer mit Panoramarundfenster und Gäste-WC. Der Weitblick über das Delta kann auf der Dachterrasse genossen werden. Das Anwesen lässt sich auf vielen lauschigen, im Außenbereich befindlichen Ruheplätzen genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Friedrichshagen, Amposta (43870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im äußersten Süden der Costa Daurada liegt Amposta, einer der traditionsreichsten Orte der Ebro-Mündung. Seine Nähe zum Naturpark Ebro-Delta macht ihn zu einem bevorzugten Ziel von Naturliebhabern. Amposta ist Hauptort des Landstrichs Montsià und hat ein paar mittelalterliche Relikte zu bieten, etwa die Reste der Burg. Im alten Ortskern stehen bemerkenswerte Beispiele der Jugendstil-Architektur - darunter die Casa Fàbregues - sowie bedeutende Ingenieurs-Bauwerke, etwa die emblematische Hängebrücke über den Ebro. Ebenfalls am Flussufer befindet sich eines der Wahrzeichen des Orts: der Turm Torre de la Carrova (16. Jahrhundert), der die breite Flussmündung verteidigte. Einer der großen Reize Ampostas ist seine Nähe zum Naturpark Ebro-Delta, das als eines der wichtigsten Feuchtbiotope des Mittelmeerraums gilt. Das Delta besteht aus einem Komplex von Kanälen, Lagunen sowie Sandflächen und zieht eine Vielzahl von Vögeln an. Außerdem ist es ein idealer Ort für Reisanbau. Eine gute Möglichkeit, die Schönheit dieser Landschaft kennen zu lernen ist eine Bootsrundfahrt von Ampostas Flusshafen aus. Die Einsiedelei Santa María del Montsià liegt im Gemeindegebiet und ist alljährlich Schauplatz einer beliebten Wallfahrt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1200000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

6,00 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbRGewerblicher Anbieter

Zeppelinstraße 136, 14471 Potsdam

Partnerschaft

Sanssouci Immobilien - Potsdam - Hoppegarten - KyritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24r9m5m

Referenznummer: 63929