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RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 194.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herzog-Friedrich-Str. 3 Kaufbeuren Kaufbeuren 87600
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 194.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herzog-Friedrich-Str. 3 Kaufbeuren Kaufbeuren 87600
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
194000 €2.282 €/m²
Finanzierung ab 791 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz.

9-geschossiger Massivbau, Südwestbalkon, Kellerabteil, Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Lift, PKW-Stellplatz.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom-Elektronachtspeicher
(Baujahr 2018), Bedarfsausweis vom 06.09.2018, Endenergiebedarf 101,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Das Hausgeld beträgt monatlich 206,00 Euro.

Die Wohnung ist seit 01.08.2010 vermietet (bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist).
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5880,00 Euro. Die letzte Mieterhöhung war am 01.07.2024.

Die Bilder der Räume sind vor Einzug der aktuellen Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Herzog-Friedrich-Str. 3, Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Haken. Der Lift hält auf der Etage.

ca. 20 Gehminuten zum Zentrum, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
194000 €
2.282,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
206 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.282,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.915 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bavariaring 6, 87600 Kaufbeuren
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SutterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7uh5w
Referenznummer: MS20241759ETW
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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