Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 8 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Dreibergen Bremerhaven 27572

Monat
8Zimmer
182 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Herr Jörg Ewelt

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Volksbank Immobilien: Ein Haus - viele Möglichkeiten!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem besonderen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Wulsdorf - einem Ortsteil in Bremerhaven. Egal, ob Eigennutzung, Vermietung oder ein großes Bauprojekt - hier ist alles möglich!

Die Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge - einen für das vordere Einfamilienhaus und einen für die im Jahr 1988 angebaute und barrierearme Einliegerwohnung.

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m² verteilt auf sechs Zimmer, die Küche inklusive Einbauküche sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Ein voll funktionsfähiger Kaminofen sorgt im Wohn-/Essbereich für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Einliegerwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von 72 m² über zwei geräumige Zimmer, die Küche inklusive Einbauküche, eine kleine Speisekammer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier haben Sie zudem neben entspannten Stunden im angrenzenden Wintergarten auch einen direkten Zugang zum herrlich blühenden Garten. Ein großzügiges Gartenhaus mit vier Schlafkojen macht die idyllische Gartenlandschaft komplett. Die Bewässerung des Gartens ist durch eine Brunnenpumpe, die zuverlässig Grundwasser fördert, gesichert.

Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich unter anderem eine top ausgestattete Werkstatt, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit Ölheizung. Die geräumige Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Möglichkeit einer Hinterlandbebauung ist auf diesem Grundstück gegeben. Die Architektenpläne für den möglichen Bau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten finden Sie im Exposé. Die Wohnfläche würde sich hier auf etwa 96 m² je Wohneinheit belaufen. Die Planungen beinhalten zudem vier PKW-Stellplätze sowie einen Fahrradraum und eine Müllbox. Eine Investition, die sich lohnt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Wintergarten

Lage

Dreibergen, Bremerhaven (27572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Wulsdorf - einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Bremerhaven.

In Wulsdorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen verschiedenster Jahrgangsstufen, Friseure, diverse Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen ist hier alles innerhalb weniger Fußminuten zu erreichen.

Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wulsdorfer Bahnhof verfügt über eine halbstündige Anbindung zum Bremer Hauptbahnhof und eine nahezu stündliche in Richtung Buxtehude. Die Autobahn 27 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.758,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eGGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz8s5c

Referenznummer: 27635