Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Herr Thomas Scheufen

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Bad Zwischenahn - ideal als Ferienwohnung nutzb.

Diese großzügige Obergeschosswohnung in einem ruhigen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mitten im Kurzentrum. Die hell-freundliche Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (alternativ Rückbau zum Büro / Gästezimmer), Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur mit Abstellkammer. Die Wohnung wird seit 2020 zur Ferienvermietung genutzt und ist daher vollständig möbliert und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Bei Interesse kann die Möblierung / das Inventar zusätzlich erworben werden (VHB). Weiterhin gehören zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie weitere Gemeinschafts-kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind über einen kleinen Waldweg in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500 m).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.714,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis inkl. Einbauküche
Mietertrag / derzeit Feriengastvermietung, durchschnittl. 12.000,- EUR p. a., 1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.203 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ScheufenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh3s5m

Referenznummer: 210854