Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 194 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück Varrel Varrel 27259

Monat
194 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

Frau Lea Sofie Johannsen

Johannsen Immobilien

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen und ein anständiger Garten in 27259 Varrel!

Hier können Sie ein gutes, ehrliches Haus mit zwei großzügigen Wohnungen in einem besonders schönen Dorf kaufen! Es ist optimal geeignet für die größere Familie oder auch für das Pärchen, welches sich seine Finanzierung durch die Vermietung der anderen Wohnung erleichtern möchte. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten und denkbare Modelle.
Das Haus ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Leitungen und Elektrik sind aber weitestgehend noch aus dem Baujahr. Das Dach ist dicht und ebenfalls in einem guten Zustand. Der Spitzboden ist bislang noch nicht isoliert worden, was sich sicher empfehlen würde. Der Garten ist groß genug um Schaukel, Sandkasten und ein großes Gemüsebeet anzulegen. Der Keller des Hauses bietet jede Menge Platz um eigenes Obst und Gemüse einzulagern. Dieses Haus ist definitiv kein Neubau, aber einfach ein gutes grundsolides und ehrliches Haus.

Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 233,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 06.02.2034

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Varrel, Varrel (27259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Einfamilienhaus ist in 27259 Varrel gelegen.
Varrel ist nicht groß aber man hat eigentlich alles was man braucht im Ort:
Zwei Banken, einen Lebensmittelladen, mehrere Tierärzte, einen Schlachter, mehrere Friseure, einen Bäcker, eine Versicherungsvertretung, eine Gärtnerei, einen Getränkemarkt, einen Raiffeisenmarkt mit SB-Tankstelle die 24 Stunden geöffnet ist, eine Kfz-Werkstatt, einen Sportverein, einen Angelverein, einen Schützenverein und noch einiges mehr hat dieses kleine Dorf zu bieten.

Alle gängigen Schulformen sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Grundschule liegt in Kirchdorf und ist per Schulbus gut zu erreichen. Direkt in Varrel gibt es eine Realschule und eine Hauptschule. In Sulingen ist ein Gymnasium. Kindergärten sind in Wehrbleck, Scharringhausen und Barenburg.

Varrel ist schön, glauben Sie mir, ich bin dort aufgewachsen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

850,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mw.St.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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850,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

522 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.558 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihnen gefällt Dieses Haus? Senden Sie mir bitte zuerst eine vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse)! Sie erhalten dann zunächst ein Exposé. Wenn Ihnen das Haus im Exposé gefällt können wir gerne telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständige Anfragen beantworte. Bis bald, ich freue mich Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lea Sofie JohannsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddp45f

Referenznummer: LSJ-213