Villa zum Kauf

1700000 €1.700.000 €4.857 €/m²

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4Zimmer

350 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

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Omis

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Die inspirierenden Villen Maribella befinden sich in einem friedlichen Dorf in der Nähe von Omis und bieten einen idealen Rückzugsort vom geschäftigen Alltag, da sie die absolute Privatsphäre und den Genuss des mediterranen Ambientes bieten, das durch einen Panoramablick auf das Meer verstärkt wird. Dieser Ort bietet eine breite Palette an Aktivitäten und touristischen Einrichtungen, da er nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Omis, die für ihre bemerkenswerte Landschaft, malerische Küste und Adrenalinaktivitäten (Seilrutsche, Rafting, Windsurfen etc) bekannt ist. Gleichzeitig ist die Stadt Split etwa 35 Kilometer entfernt, sodass Sie die größte dalmatinische Stadt, die weithin als eines der attraktivsten Reiseziele an der kroatischen Küste bekannt ist, bequem erreichen können.
Jede Villa umfasst eine Gesamtwohnfläche von 350 Quadratmetern. Das Layout ist so konzipiert, dass die herrlichen Außenbereiche und die atemberaubende Aussicht auf die Adriaküste genutzt werden, die von fast jeder Ecke beider Häuser aus genossen werden kann.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss ergänzen einen modernen Küchenbereich. Vier elegante Doppelzimmer befinden sich im ersten Stock und jedes bietet einen offenen Meerblick. Der Keller der Villen bietet viele Möglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung. Es besteht aus einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einem Kino- und Spielzimmer sowie einer Weinbar.
Die Villen verfügen über bezaubernde Innenhöfe, jede mit einem beheizten Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einer Außenküche mit Essbereich, ideal für Treffen im Freien mit Freunden. Die Villen bieten auch einen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge.
VILLA A: Wohnfläche: 350 m2 I Grundstück: 510 m2 I 4 Schlafzimmer I 5 Badezimmer I Preis: 1.700.000,00 €
VILLA B: Wohnfläche: 350 m2 I Grundstück: 545 m2 I 4 Schlafzimmer I 5 Badezimmer I Preis: 1.700.000,00 €
Die Villen sind im Besitz des Unternehmens und können einzeln oder zusammen erworben werden.

Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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