Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 517.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Vierwaldstädter Straße 191 Schwanebeck Panketal 16341

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Frau Katrin Johst-Mandel

W&B Immo Finanz Net

Erholung auf der eigenen Terrasse - Ihre Freunde werden Sie beneiden!

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen. Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzurechnen. (ca. 44.000,- €). Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden. Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bei Fragen rufen Sie mich gerne an oder schreiben eine E-Mail:
Katrin Johst-Mandel
Tel. 01 60 / 8 84 00 15
Mail: johstmandel@immo-finanznet.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC

Lage

Vierwaldstädter Straße 191, Schwanebeck, Panketal (16341)

Ihr Traumhaus entsteht in der grünen Gemeinde Panketal im Herzen Brandenburgs, welche unmittelbar an die Städte Bernau und Berlin angrenzt. Der Ort hat eine optimale Verkehrsinfrastruktur durch zwei S-Bahnstationen, von denen aus man Berlin-Mitte in 30 Minuten ohne Umsteigen erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, interessante Kulturstätten, attraktive Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, ein Ärztehaus und das Herzzentrum befinden sich im Umkreis und sind in 10 Minuten erreichbar.
Sagen Sie uns, wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

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Katrin Johst-Mandel
Tel. 01 60 / 8 84 00 15
Mail: johstmandel@immo-finanznet.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

517000 €

4.070,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Nein

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.070,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 3,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 3,23 % Sollzins (3,32 % Effektivzins gem. PAngV).
Sonderkondition: 15 Jahre fest 3,37 % Sollzins (3,51 % Effektivzins gem. PAngV) Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende.
12 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 09/2024 Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 22.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 49.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
----------------------------------------------------------
x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 1.698,- € mtl. Investition

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Katrin Johst-Mandel
Tel. 01 60 / 8 84 00 15
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W&B Immo Finanz NetGewerblicher Anbieter

Alte Goethestr. 3, 16321 Bernau

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5as53

Referenznummer: 76 (1/76)