Herrenhaus zum Kauf

1299000 €1.299.000 €8.660 €/m²

Finanzierung ab 5377 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

874 m²Grundstück

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Heumaden, Stuttgart (70619)

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Lederberg: Eigenheime in traumhafter Lage
Der Stadtteil Lederberg liegt südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf dem gleichnamigen Höhenrücken am linken Neckarufer. Er gehört mit den Stadtteilen Hafen, Hedelfingen und Rohracker zum Stadtbezirk Hedelfingen, ist von diesen jedoch durch seine Höhenlage getrennt; der Stadtteil Hedelfingen befindet sich unterhalb Lederbergs im Neckartal.
Die Siedlung mit ihrem Südhang bietet einen prächtigen Blick auf das Neckartal, den Hafen, den auf der anderen Neckarseite gelegenen Württemberg mit der Grabkapelle sowie die im Südosten befindliche und ebenfalls dicht bewaldete Steinklinge.
Lederberg ist ein kleiner Stadtteil und ein reines Wohngebiet. Die wenigen Straßenzüge dominieren neue und/oder sorgsam gepflegte Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit großzügigen und ebenfalls gepflegten Gärten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit der Buslinie 65 (Obertürkheim - Hedelfingen - Heumaden - Riedenberg - Birkach - Pliening) und drei Haltestellen ist Lederberg gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Das benachbarte Heumaden verfügt mit der U 7 und der U 15 über einen Stadtbahnanschluss in die Stuttgarter Innenstadt sowie mit der U 8 nach Vaihingen. In Hedelfingen verkehrt zusätzlich die U 9