Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €1.696,39 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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15Zimmer

471 m²Wohnfläche

363 m²Grundstück

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Moers - Mitte, Moers (47441)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise mit einem Flachdach errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 30 und 64 m². Da es an einer Straßenecke gelegen ist, sorgen zwei separate Hauseingänge für eine angenehme Aufteilung und erhöhen den Wohnkomfort für die Mieter. Jede Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet, was für eine hohe Wohnqualität sorgt.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten einen attraktiven Mietertrag von insgesamt 43.200 € jährlich. Die Immobilie ist gut instandgehalten und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur für eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester, zentraler Lage in der Stadtmitte von Moers. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnqualität erheblich steigert und die Vermietbarkeit der Wohnungen langfristig sichert.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 471,00 m², vermietbare Fläche: 471,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen