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Sparkasse am Niederrhein
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 15 Zimmer 471 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Moers - Mitte Moers 47441
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 15 Zimmer 471 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Moers - Mitte Moers 47441
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €1.696 €/m²
Finanzierung ab 3350 €/Monat
15Zimmer
471 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Sparkasse am Niederrhein
Sparkasse am Niederrhein
Herr Volker Krön
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Legen Sie an - und nicht drauf! Attraktives Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Moers

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise mit einem Flachdach errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 30 und 64 m². Da es an einer Straßenecke gelegen ist, sorgen zwei separate Hauseingänge für eine angenehme Aufteilung und erhöhen den Wohnkomfort für die Mieter. Jede Wohnung ist gut geschnitten und lichtdurchflutet, was für eine hohe Wohnqualität sorgt.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten einen attraktiven Mietertrag von insgesamt 43.200 € jährlich. Die Immobilie ist gut instandgehalten und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur für eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Moers - Mitte, Moers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester, zentraler Lage in der Stadtmitte von Moers. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnqualität erheblich steigert und die Vermietbarkeit der Wohnungen langfristig sichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
799000 €
1.696,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.696,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.750 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 471,00 m², vermietbare Fläche: 471,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse am Niederrhein
Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Volker Krön
Herr Volker KrönDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4mt5a
Referenznummer: 7709
Sparkasse am Niederrhein
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Herr Volker Krön
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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