Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

295000 €295.000 €8.429 €/m²

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1Zimmer

35 m²Fläche

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Ramersdorf-Perlach, München (81737)

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Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 48 Wohneinheiten.
Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und wird vollständig möbliert vermietet.
Aufgrund der attraktiven Mietrendite und des ausgezeichneten Zustands ist dieses Apartment besonders für Kapitalanleger geeignet, die in Zeiten hoher Zinsen, Inflationsängsten und großer Unsicherheit an den Kapitalmärkten einen sicheren Hafen für Investitionen suchen um so ihr Gesamtportfolio sinnvoll zu diversifizieren.

Provisionshinweis 2,38% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, Bundesland: Bayern, 12 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 34.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zum Bus: 0.8