Villa zum Kauf 1.295.000 € 10 Zimmer 369 m²<br/>Wohnfläche 788 m²<br/>Grundstück Villacher Vorstadt Klagenfurt am Wörthersee 9020

Villa zum Kauf
1295000 €3.509 €/m²
10Zimmer
369 m²Wohnfläche
788 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

1A-Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!

Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise befindet sich die Haltestelle für den "öffentlichen Verkehr" direkt vor der Haustüre.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BESTLAGE in Klagenfurt am Wörthersee; unmittelbare Nähe zum Kreuzbergl bzw. dem schönsten See Österreich´s - dem Wörthersee; ideale Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle unmittelbar vor der Stadtvilla; Infrastruktur fußläufig erreichbar; perfekte Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. abfahrt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

1295000 €

3.509,49 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Kellerfläche: 50,00 m², 4 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2af5q56

Referenznummer: 712DM