Doppelhaushälfte zum Kauf

489000 €489.000 €3.960,48 €/m²

Finanzierung ab 2024 €/Monat

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6,5Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Waldenbuch (71111)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer vorteilhaften Lage von Waldenbuch und ermöglicht Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1971 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Grundstücksfläche erstreckt sich über 295 qm und bietet somit genug Platz für einen großzügigen Garten und die dazugehörige Garage. Vor der Garage haben Sie eine zusätzliche Fläche, ein weiteres Auto zu parken. An sonnenhaltigen Tagen sorgt die im Garten angebrachte Markise für Ihr Wohlbefinden. Mit einer Wohnfläche von über 123 qm bietet das Haus Wohnraum, welcher sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Austritt in den gepflegten Garten, die Küche inkl. Einbauküche, das Esszimmer, das Gäste WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer mit beliebiger Nutzungsmöglichkeit vorhanden. Ein zweites Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genug Platz für Stauraum, Waschküche und Hobbyraum.
Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und lassen sich selbst von diesem hervorragenden Angebot überzeugen!

Die Stadt Waldenbuch hat ca. 8600 Einwohner und garantiert aufgrund ihrer Lage am Rande des Naturparks Schönbuchs einen hohen Wohnwert.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die großen Kreisstädte Böblingen/Sindelfingen, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, die Universitätsstadt Tübingen oder der neue Messestandort direkt beim Flughafen Stuttgart sind aufgrund des gut ausgebauten Straßennetzes schnell erreichbar. Ergänzt wird das ganze durch die sehr guten Busverbindungen zur S-Bahn in Leinfelden oder den Airport-Sprinter zum Flughafen Stuttgart.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großes Freizeitangebot machen Waldenbuch besonders attraktiv.
Den Bürgern werden im sportlichen und kulturellen Bereich zahlreiche Angebote präsentiert. Z.Bsp- Musikschule, Volkskundemuseum, Ritter-Museum. Ein Hallenbad das Ritter-Sport-Stadion mit Sporthalle, die Tennisanlage u.v.m. lassen Sportlerherzen höherschlagen.
Mehrere Kindergarteneinrichtungen, die Grund-, Real- und Werkrealschule (u.a. mit Ganztagesbetreuung) sind vorhanden. Gymnasien und sonstige weiterführende Schulen befinden sich in Leinfelden-Echterdingen, Tübingen und Böblingen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1