Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Voremberg und gehört zur Gemeinde Emmerthal. Im 3km entfernten Hastenbeck befindet sich Kindergarten und Grundschule. Im ebenfalls nahegelegen Emmerthal finden alles was es zum Leben braucht. Neben ärtzlicher Versorgung werden mehrere Lebensmittelgeschäfte und Freizeitaktivitäten geboten.
Hameln - 9km
Emmerthal - 6km
Afferde - 5km
Grunddaten
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1910
Verfügbar ab sofort
Heizungsart Ölzentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 336,8 kWh/(m²a)
Effizienzklasse H
Primärenergieträger Öl
Baujahr Heizung 2014
Ausstellungsdatum 30.05.24
Keller Teilunterkellert
Garage 3
Flächenaufstellung
Grundstück 690 m²
Wohnfläche 250 m²
Gebäudenutzfläche 280 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer 11
Küche 3
Badezimmer 3
Wintergarten ja
Objektbeschreibung
Geboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in Hanglage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über Treppen ist an das Haus ein größeres Gartengrundstück angeschlossen.
Das Haus ist auf zwei Wohneinheiten verteilt und eignet sich ideal für größere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut auf dieser Ebene befindet sich auch ein Teil Dachboden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss 3 Zimmer ca. 95m 2, Obergeschoss 4 Zimmer ca. 96m², Dachgeschoss 59m². In jeder Etage befindet sich jeweils ein Badezimmer und Küche.
Aus dem Obergeschoss des Hauses haben Sie durch eine Seitentür direkten Zugang zum Hang und Garten. In den Hang wurde eine Sitzecke gebaut, die mit etwas Liebe wieder nutzbar gemacht werden kann. Zum Grundstück gehören ebenfalls drei Garagen sowie ein Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Angrenzend an das Haus befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Lager / Abstellraum genutzt werden kann.
Insgesamt benötigt dieses Haus einige Renovierungsarbeiten, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam, aber doch getrennt leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsoption suchen. Gestalten Sie sich ihr neues Heim oder schaffen Sie Wohnraum für Ihre zukünftigen Mieter.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung alle weiteren Details zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
