Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 167.810 € 131 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Rustow Loitz 17121

Monat
131 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Friedrich Linde

Linde-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen nahe der mecklenburgischen Ostsee - 17121 Rustow

Angeboten wird ein massiv errichtetes Reihenmittelhaus in einer kleinen Reihenanlage.

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich aktuell im Bau, es sind mehrere Varianten verfügbar. Die angebotene Variante besteht aus dem ausgebauten Erdgeschoss (ca. 85m² Wohnfläche) und dem für den Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss (ca. 46m² Wohnfläche).

Weitere Informationen, die detaillierte Bauleistungsbeschreibung und einen persönlichen Beratungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

- massive Bauweise, Stein auf Stein "außen und innen"
- gemäß Wärmeschutzverordnung EnEV 2016 aus Porenbeton (z.B. YTONG)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenfliesen in der Küche, im HWR, in der Diele und im Bad
- Beheizung durch Luftwärmepumpe-Beheizung der einzelnen Räume (außer HA - Raum) über eine raumweise zu regelnde Fußbodenheizung

Weitere Informationen, die detaillierte Bauleistungsbeschreibung und einen persönlichen Beratungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Rustow, Loitz (17121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in einem z.T. neu entstandenen Wohngebiet in Rustow / Loitz.

Entfernungen:

Demmin Zentrum: ca. 8 km
Autobahnauffahrt A20: ca. 12 km
Greifswald: ca. 20 km

Weitere Informationen und die genaue Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.

Die Stadt Loitz bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften, wie dem schönen Moorgebieten, zu genießen.
Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten.
Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut Leben.
Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort zu finden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

167810 €

1.280,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.280,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

475 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle ortsüblichen Medien sind vorhanden. Stichworte Gesamtfläche: 131,00 m², Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Linde-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 2a, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Friedrich LindeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28us75q

Referenznummer: 1812-1