Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

600000 €600.000 €941 €/m²

Finanzierung ab 2507 €/Monat

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637,3 m²Wohnfläche

884 m²Grundstück

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Boizenburg, Boizenburg (19258)

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Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Häusern, bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 567,20 m² auf einem Grundstück von ca. 884 m² umfassen die Immobilien 8 gut geschnittene Wohneinheiten, die langjährig vermietet sind und Ihnen so eine sichere und stabile Mieteinnahme bieten können. Das Haus 1 stammt ca. aus dem Jahr 1910 und Haus 2 ca. aus dem Jahr 1930.

Die Häuser grenzen direkt an der historischen Altstadt mit Bachlauf und Nähe zur Boize und Elbe. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 1997 durchgeführt. Die Heizung in dem Haus 1 wurde 2014 ausgetauscht und die Niedertemperatur-Heizung in dem anderen Haus stammt aus dem Jahr 1997. Es stehen somit aktuell einige Sanierungen an.

Die Wohnungen variieren in ihrer Größe, wodurch sie sich für unterschiedliche Mietergruppen eignen - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. Die Lage und der stabile Mietmarkt bieten langfristig Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen.

Diese Immobilie stellt eine stabile Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen, wie Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen das Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Termins vor Ort vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Wohnfläche: 567,20 m², Nutzfläche: 70,14 m², Gesamtfläche: 637,34 m², vermietbare Fläche: 567,20 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1997