Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.628 €/m²

Finanzierung ab 2072 €/Monat

---

6Zimmer

188,4 m²Wohnfläche

1.155,9 m²Grundstück

01.11.2025Verfügbarkeit

---

Daseburg, Warburg (34414)

---

Manche Menschen sind beides: echte Familienmenschen und leidenschaftlichste Autoliebhaber. Für diese Menschen stellt die angebotene Immobilie ganz sicher ein echtes Traumhaus dar.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet mit seinen ca. 188 Quadratmetern eine optimale Wohnfläche und eine gelungene und moderne Raumaufteilung für eine drei- oder vierköpfige Familie. Das Zentrum bildet der gut 60 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und seinen bodentiefen Fenstern an zwei Seiten durch Großzügigkeit und Helligkeit besticht. In der offenen Küche, die über Eck platziert ist und damit gleichzeitig offen und doch separat liegt, gibt es ausreichend Stauraum hinter neutralen, zeitlosen Fronten. Von der Kücheninsel mit Sitzgelegenheit bis zum Backofen in Übergröße gibt es hier alles, was es braucht, um sich wohl zu fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus noch ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Im Erdgeschoss wurden Böden aus Designvinyl verlegt.

Über die klar und gleichzeitig wohnlich gestaltete Treppe aus Stahl, Glas und Eichenholz, das auch auf allen Böden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt wurde, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet eine traumhafte Aufteilung aus Elterntrakt mit Ankleide, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und extragroßer, bodengleicher Dusche. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimmer, von denen eines bereits alle Anschlüsse für ein zweites Badezimmer besitzt.

Von der Küche und auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur großzügigen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Essplatz. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Sitzplatz mit feuerbeheizbarem Hot Tub. Insgesamt wurde viel Wert wurde auf die Gestaltung der Außenflächen und des Gartens gelegt. Die Pflanzen wurden bereits in vernünftiger Größe gepflanzt, sodass der Garten mittlerweile sehr gut eingewachsen ist. Kies- und Blumenbeete, Bäume und ausreichend Spielfläche und auch ausgesuchte und geschmackvolle Sichtschutzlösungen für private Zurückgezogenheit im Freien sorgen dafür, dass sich diesen Außenbereich wirklich jeder und jede zum Entspannen nutzen kann.

Die ganz große Besonderheit dieser Immobilie liegt sicher in der zusätzlich zur Doppelgarage, mit 2 Wallboxes, zur Verfügung stehenden, 90 Quadratmeter großen und teilunterkellerten Halle mit Hebebühne. Diese wurde im Jahr 2019 nachträglich errichtet und erlaubt es den neuen Eigentümern, sich in Sachen Fahrzeuge inklusive Wohnmobile voll und ganz auszuleben.

Stichworte Nutzfläche: 194,35 m², Gesamtfläche: 382,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2