Haus zum Kauf 244.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Von Vinckeweg Paderborn - Kernstadt Paderborn 33098

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
179 m²Grundstück

Herr Erhan Arslan

Wohnraum Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideal für Handwerker und Selbstnutzer: Charmantes Reihenmittelhaus in Top-Lage Paderborn Süd

Objektbeschreibung Charmantes Reihenmittelhaus in Top-Lage Paderborn Süd zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 in einer der begehrtesten Lagen von Paderborn-Süd (Vinckeweg).

Eckdaten der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 90 m²
Dachgeschoss: Ausbaufähig für zusätzlichen Wohnraum
Grundstück: ca. 162 m²
Garage: Mit eigenem Grundstück (ca. 17 m²)
Fenster: Erneuert im Jahr 2012 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Gäste, WC
Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Von Vinckeweg, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)

Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau. Es eignet sich ideal für handwerklich Begabte und Selbstnutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Uni- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten aus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

244000 €

2.711,11 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl.MwStvom Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

1.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.167 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

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Elsener Str. 92-94, 33102 Paderborn

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h95358