Wohnung zum Kauf provisionsfrei 669.900 € 3 Zimmer 86,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Alfred-Göbel-Weg 14 Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Monat
3Zimmer
86,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kleespies Vertriebsteam

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im EG - Modern und Geräumig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" vereint großzügigen Raum und moderne Ausstattung in einem entspannten, stilvollen Ambiente. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag im großzügigen Wohn-/Essbereich beginnen, die offene Küche nutzen und anschließend auf dem Balkon frische Luft schnappen. Diese Wohnung lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.

Die Wohnung bietet mit 86,22 m² ausreichend Platz und eine durchdachte Aufteilung: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück - ideal, um sich zu entfalten, Gäste zu empfangen oder einfach Ruhe zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer für entspannte Nächte und ein Raum, der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komfortabel wohnen - mit einem modernen Bad und einem separaten WC, die den täglichen Ablauf erleichtern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Alfred-Göbel-Weg 14, Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

1A-Lage Im ruhigen Bergen-Enkheim haben Sie das Beste aus beiden Welten: Sie leben im Grünen und sind gleichzeitig nah an allem, was das urbane Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, das Hessen-Center, Cafés und Restaurants sind in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Für Pendler und Stadtliebhaber ist die Anbindung ideal - die A66 und der öffentliche Nahverkehr bringen Sie flexibel ins Frankfurter Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

669900 €

7.769,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional und kann separat erworben werden. Ein Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und rundet das durchdachte Angebot ab. Besichtigung Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (https://www.kleespies.de/musterwohnung/).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbHGewerblicher Anbieter

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

Partnerschaft

Kleespies VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aae75f

Referenznummer: KB00006/E1/Eh3