Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

255000 €255.000 €352,21 €/m²

---

724 m²Grundstück

---

Lindenstraße, Elstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Das im Hamburger Umland liegende Dorf gehört zur Gemeinde Neu Wulmstorf und weist eine Vielzahl an Freizeitbeschäftigungen wie beispielsweise einen Sport - und Spielmannzug, Schützenverein auf. Tennis, Fußball, Hockey, Selbstverteidigung uvm.
In den letzten Jahren ist Elstorf durch die neu ausgewiesenen Baugebiete maßvoll gewachsen und hat dadurch eine gut ausgeprägte Infrastruktur. In ein paar Minuten zu Fuß erreichen Sie die nahgelegene Bushaltestelle, einen Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, sowie Grundschule.

Durch die Lage an der B3 ( Ortsumgehung kommt) besteht eine schnelle Anbindung an die A1/A7, B3/B73 und auch der Ortskern von Neu Wulmstorf ist nur 10 Autominuten entfernt. Von dort verkehrt die S-Bahn in Richtung Hamburg und Stade. Auch Buxtehude ist in 15 Minuten erreichbar!
Selbst ein schöner Spaziergang im Rosengarten liegt quasi vor der Tür. Wildparks und die Lüneburger Heide ist nicht weit.
Ebenfalls finden Sie im Neu Wulmstorfer Zentrum alle medizinischen Versorgungen, ein Hotel und weitere sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. In Elstorf verschmilzt altes Landleben, geprägt durch die immer noch bestehenden Bauernhöfe, mit dem heutigen modernen Lifestyle, welches den Ort als eine perfekte Wohngegend auszeichnet.

Baugrundstück, zentral Hier können Sie Ihre Wohlfühloase bauen! Endlich der Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Grundstück liegt in der aufstrebenden Ortschaft Elstorf im Mischgebiet.
******
Supervorteil 2 Auffahrten vorhanden!!
****** Bebauung Je nach Planung kann hier ein großes Haus mit jeder Menge Wohn-/Nutzfläche
entstehen. Eine beispielhafte vollendete Planung inkl. Genehmigung liegt sogar vor und kann ebenfalls erworben werden. Ein großer Vorteil hier ist, dass man die bereits zwei vorhandene Auffahrten mit nutzen kann. Sie gehören zum Grundstück. Somit ist das auch für eine vielfältige Nutzung von großen Vorteil.
Gültig ist der Bebauungsplan 36 -Elstorf- Nord. Wichtiger Hinweis!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen bzw. Unterlagen nur
in einem persönlichen Gespräch vor Ort besprechen. Dafür ist es erforderlich, dass Sie uns Ihren Namen mit Anschrift und Telefonnumer aufgeben.
Eine vorherige Zusendung von Unterlagen ist nicht möglich. Da dies ein privater Verkauf ist, entfällt die sog. Provision! Eine vertrauliche Behandlung ist für uns selbstverständlich.
Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.