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Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 392.524 € 3 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche Bitburg Bitburg 54634
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
392524 €4.400 €/m²
Finanzierung ab 1576 €/Monat
3Zimmer
89,2 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage

Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen.

Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW).

Wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Expose zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Der Stadtteil Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben.
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Bestehende Fahrradwege bieten eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
392524 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.811 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.098 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Kreissparkasse Bitburg-PrümGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 46, 54634 Bitburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-EwenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dqjq5p
Referenznummer: 4600 R3-W-0-03
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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