Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

210000 €210.000 €1.909 €/m²

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4Zimmer

88 m²Wohnfläche

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San Juan de los Terreros

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Schlüsselfertiges großes Familienapartment mit Terrasse und Meerblick in Strandnähe

Neubauwohnungen direkt am Meer. Eine privilegierte Lage: direkt am Meer und mit einer Vielzahl von Dienstleistungen innerhalb der MP-Wohngegend (Restaurants, Supermarkt, Sportzentrum), die es Ihnen ermöglichen, das ganze Jahr über zu genießen. Die Urbanisation, die um den Umfang geschlossen ist, wird 2-Zimmer-Häuser mit 1 und 2 Bädern und 3-Zimmer-Häuser mit 2 Bädern haben. Darüber hinaus umfassen die beeindruckenden Gemeinschaftsbereiche: 2 Pools für Erwachsene, einen beheizten Pool, 2 Kinderbecken, 2 Whirlpools, 2 Poolstrände, 2 Kinderspielplätze, einen zentralen Platz, verschiedene dekorative Seen und Grünflächen.'
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Standort: San Juan de Terreros Der Küstenort San Juan de los Terreros gehört zur Gemeinde Pulpí. San Juan ist eine Gemeinde in der Provinz Almería mit ca. 1400 Einwohnern. Pupli ist jedoch der Küstenort mit einer Gesamtbevölkerung von etwas mehr als 10.000 Einwohnern. San Juan ist berühmt für seine wunderbaren Strände, die letzten, die zu Andalusien gehören, denn im Norden grenzt er bereits an Águilas, der erste Ort der Region Murcia.
San Juan de Los Terreros ist auch ein Anbaugebiet mit einem schönen Mikroklima, ein Ort, an dem Sie bis zu 320 Tage im Jahr Sonnenschein mit einer Durchschnittstemperatur von 20 erwarten können. Die Umgebung besteht aus einer atemberaubenden Landschaft, die Berge von den Bergen abhebt grüne Felder und Sandstrände.
Sie finden eine ganze Reihe von Stränden mit blauer Flagge sowie die Buchten zu erkunden. Als Gebiet ist es familienfreundlich mit behindertengerechtem Zugang und bietet einen umfassenden Lebensstil von Schnorcheln bis Golf. Als Stadt hat es großartige Annehmlichkeiten - zahlreiche Bars und eine Strandbar / Chiringuito sowie ein neues Handelszentrum mit Geschäften, Supermärkten und Fitnesseinrichtungen wie Fitness- und Gesundheitsunterricht.
Das Dorf ist umgeben von einer wunderschönen Küste und einer Kulisse aus schroffen Bergen, die die Skyline bei Sonnenuntergang perfekt umrahmen. Diejenigen, die die Gipfel besteigen, werden mit einigen wirklich herrlichen Ausblicken auf die Costa Almeria belohnt. Es gibt eine wunderschöne, von Palmen gesäumte Promenade, die sich über die gesamte Länge des Strandes erstreckt. Gegenüber der Küste in San Juan de los Terreros befinden sich zwei kleine Vulkaninseln - das Terreros Island-Black Island Natural Monument. “
Playa la Entrevista - Dies ist am Eingang zu San Juan und wo ein Großteil der neueren Wohnanlagen verfügbar ist. Neben dem Wohngebiet befindet sich das Einkaufszentrum Centro Comercial Mar de Pulpí mit einem Supermarkt, einem Sportzentrum und verschiedenen Restaurants. Darüber hinaus liegt etwa 500 m entfernt das Dorf San Juan de los Terreros mit allen Arten von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Playa Mar Rabiosa - Am gegenüberliegenden Ende der Promenade gelegen, mit einem Großteil der verfügbaren Schlüsselobjekte, ist dies ein sehr beliebter Ort für Wiederverkaufsoptionen. Es gibt eigenständige Villen für Gemeinschaftsapartments und Stadthäuser. Der Reiz in dieser Zone sind etablierte Einstellungen, der "ältere" Teil von San Juan mit familiengeführten Unternehmen.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +34 900 43 3039
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

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Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

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Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

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Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

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17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

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Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
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Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

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Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

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- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
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- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Unser Immobilienportfolio
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard