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Bentz Immobilienagentur
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.213,68 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück
Jedutenberg, Bremerhaven / Wulsdorf (27572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bentz Immobilienagentur
Frau Janina Yazici
Bentz Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.213,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offener Kamin

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 besticht nicht nur durch seine solide Massivbauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und insgesamt fünf Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der Ofen aus dem Jahr 2024 schafft im offenen Wohn-Essbereich gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich ist hier teilweise eine Fußbodenheizung verlegt. Von der offenen Küche und dem Wohnbereich sind die zwei Terrassen zu betreten, von wo aus Sie einen wunderbaren Blick in den uneinsichtigen Garten haben.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem Gäste-WC sowie dem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, die durch ihre ideale Aufteilung viel Privatsphäre bieten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein Highlight ist der von zwei Zimmern aus begehbare Balkon in Richtung Süden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem Traumhaus inkl. Carport.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Wulsdorf in Bremerhaven und bietet eine äußerst attraktive Wohnlage. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, die das Leben angenehm gestalten. Dank der kurzen Entfernung zur Innenstadt von Bremerhaven sind weitere kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahen Erholungsflächen und städtischer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.213,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.112 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bentz Immobilienagentur
Bentz ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Sieverner Straße 27, 27607 Geestland
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Partnerschaft
Frau Janina YaziciDein Kontakt
Online-ID: 2gjv852
Referenznummer: WEFH469
Bentz Immobilienagentur
Frau Janina Yazici
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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