Wohnung zum Kauf 575.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hohenfelde Hamburg 22087

Monat
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Richard Amorin

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Fußläufig zur Alster - Zentral gelegene Eigentumswohnung in Hohenfelde

- Zentrale Lage in Hohenfelde zwischen Außenalster und der beliebten Langen Reihe
- Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1964
- Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung
- Modernes Ambiente durch vorangegangene Kernsanierung in 2020
- 82 m² Wohnfläche mit praktischer Zimmeraufteilung
- Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Flexibles weiteres Zimmer, gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Pflegeleichter Design-Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss

Lage

Hohenfelde, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hohenfelde liegt an der Außenalster im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Im Norden grenzt Hohenfelde an Uhlenhorst, im Osten an Eilbek, im Süden an Borgfelde und im Westen an St. Georg. Hohenfelde überzeugt durch seine Nähe zur Außenalster und die zentrale Lage.

Der Stadtteil ist hervorragend an das Bus- und Bahnnetz des HVV angebunden und die U-Bahn Linie U1 ist schnell erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 8 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Minuten.

Die nahegelegenen Alsterwiesen am Schwanenwik sowie die Außenalster bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport. Zudem stehen mehrere renommierte Sportvereine für vielseitige Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen vieler Fachrichtungen sind ausreichend vorhanden. Für größere Einkäufe oder ein entspanntes Einkaufserlebnis bietet die schnell erreichbare Innenstadt beste Voraussetzungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

575000 €

7.012,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.012,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g87y5c

Referenznummer: 33100