Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Cochem Cochem 56812

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Ruscheinski Jennifer

Esch Immobilien Inh. Christian Esch

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Cochem: Haus mit uriger Gaststätte

Dieses im Fachwerkbau ca. um 1800 erbaute Wohn- und Gaststättengebäude hat seinen eigenen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte.
Im 1.Obergeschoss befinden die Lagerräume sowie die Damen- und Herrentoilette der Gaststätte.

Über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss befindet sich die Wohnung.
Die Wohnung ist lediglich durch die Gaststätte betretbar.

Im rückwärtigen Bereich gibt es kleine, im Hang gelegene Freiflächen (Steilgarten), die als Terrasse genutzt werden und einen herrlichen Blick über die Dächer von Cochem bieten. Zugang gibt es über Steintreppen.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich im 2. OG auf Wohnküche und Bad mit Zugang zu einer kleine Sitzecke. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Cochem, Cochem (56812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße innerhalb der Cochemer Altstadt. Es befindet sich im Risikogebiet der Mosel, ist jedoch aufgrund des Straßenanstiegs nicht im direkten Überschwemmungsbereich und nur bei schweren Hochwassern betroffen.

Näheres unter: www.cochem.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: ca. 1800
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,8
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas- Zentralheizung Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esch Immobilien Inh. Christian EschGewerblicher Anbieter

Krufter Straße 5, 56753 Welling

10 Jahre Partnerschaft

Ruscheinski JenniferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gs6n5p

Referenznummer: 10763