Wohnung zum Kauf 799.000 € 4 Zimmer 113,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Joachim-Friedrich-Str. 9 Halensee Berlin 10711

Monat
4Zimmer
113,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Firma ADEN Immobilien

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

... BEZUGSFREI, 3,5 Zi.-Altbauwohnung, ca. 113 m² + West-Balkon, nur 200 m. zum Kurfürstendamm! ...

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Joachim-Friedrich-Str. 9, Halensee, Berlin (10711)

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" mehrere Buslinien sowie einen direkten Anschluss an den Stadtring sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

799000 €

7.051,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

345.16 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.051,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 113,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 18, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Firma ADEN ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gglh5t

Referenznummer: BO-JO-09-18