Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €4.198 €/m²

Finanzierung ab 1415 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Mitten von Paderborn-Stadtheide: eine schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Außengarage und 2 Kellerabstellräumen steht hier zum Verkauf.

Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohn/Nutzfläche von ca. 91,00 qm und ist wie folgt aufgeteilt:


- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche inkl. einer Einbauküche und Balkon
- Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne
- Flur


Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2021 umfangreich renoviert, wie z.B.:

- Bad: Fliesen, Sanitär ink. Rohleitungen
- Elektrik
- Innentüren in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter
- Eingangstür in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter
- Schiebetür zw. Flur u. Wohnzimmer
- Heizkörper
- Durchlauferhitzer
- Fensterbänke
- Bodenbelege
- Malerbelege
- Balkongelände und WPC Terrassendielen

In 2022 wurde der Gas-Heizkessel ausgetauscht.


Weitere Highlights der Wohnung:
- Garage
- Einbauküche mit el. Geräten von Fa. Siemens
- Eckbadewanne mit Whirlpool
- Duschkabine mit Wellnessfunktionen
- el. Balkonmarkise
- venezianische Wändeputz, teilweise im Wohn u. Elterschlafzimmer
- LED Beleuchtung
- Balkon Südausrichtung


Der Kaufpreis für die Wohnung: 340.000,-EUR
Der Kaufpreis für die Außengarage und Einbauküche: 10.000,-EUR
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Gesamt Kaufpreis des Objektes: 350.000,-EUR

Paderborn-Stadtheide !
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage !
Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste
Gastronomien erreichbar.
Die Bushaltestellen Augustdorfstr., Detmolderstr. und Dr.-Rörig-Damm sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie
schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.
Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie
sich bei entspannten Spaziergängen.
Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!

Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister