Wohnung zum Kauf 340.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr V. Heck Immobilienmakler (IHK)

Immobilien Heck

Mitten im Paderborn- Stadtheide: schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Außengarage und 2 Kellerräumen!

Mitten von Paderborn-Stadtheide: eine schöne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon, Außengarage und 2 Kellerabstellräumen steht hier zum Verkauf.

Die Wohnung hat eine Gesamt- Wohn/Nutzfläche von ca. 91,00 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche inkl. einer Einbauküche und Balkon
- Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne
- Flur

Die Wohnung wurde zwischen 2014 und 2021 umfangreich renoviert, wie z.B.:

- Bad: Fliesen, Sanitär ink. Rohleitungen
- Elektrik
- Innentüren in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter
- Eingangstür in Farbe weiß, Fa. Kuhlpeter
- Schiebetür zw. Flur u. Wohnzimmer
- Heizkörper
- Durchlauferhitzer
- Fensterbänke
- Bodenbelege
- Malerbelege
- Balkongelände und WPC Terrassendielen

In 2022 wurde der Gas-Heizkessel ausgetauscht.

Weitere Highlights der Wohnung:
- Garage
- Einbauküche mit el. Geräten von Fa. Siemens
- Eckbadewanne mit Whirlpool
- Duschkabine mit Wellnessfunktionen
- el. Balkonmarkise
- venezianische Wändeputz, teilweise im Wohn u. Elterschlafzimmer
- LED Beleuchtung
- Balkon Südausrichtung

Der Kaufpreis für die Wohnung: 340.000,-EUR
Der Kaufpreis für die Außengarage und Einbauküche: 10.000,-EUR
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Gesamt Kaufpreis des Objektes: 350.000,-EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Paderborn-Stadtheide !
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Lage !
Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste
Gastronomien erreichbar.
Die Bushaltestellen Augustdorfstr., Detmolderstr. und Dr.-Rörig-Damm sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie
schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.
Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie
sich bei entspannten Spaziergängen.
Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.197,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.197,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.318 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HeckGewerblicher Anbieter

Senefelderstr. 12 C, 33100 Paderborn

6 Jahre Partnerschaft

Herr V. Heck Immobilienmakler (IHK)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdh55

Referenznummer: 2081-20