Wohnung zum Kauf 328.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Steglitz Berlin 12163

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Beliebte Lage: Hochwertig sanierte & möblierte Wohnung mit Loggia

Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und eine exquisite Innenausstattung aus. Im Dezember 2023 wurde dieses sympathische Refugium vollständig renoviert. Die Wohnung bietet in den Zimmern und im Flur charaktervolle, abgeschliffene und versiegelte Parkettböden in Mosaikmuster und glatt verputzte Wände. Die komfortable, komplett sanierte und neu ausgestattete Einbauküche – u.a. mit Wasch- und Spülmaschine – hat einen neuen Laminatboden. Das komplett sanierte Bad mit barrierefreier Dusche wurde vollständig neu gefliest. Wie in der Küche wurden alle Zu- und Abflussrohre erneuert. Das Bad erhielt eine Handtuchheizung sowie neu elektrische Anschlüsse. Alle anderen Heizkörper wurden auch erneuert. Angeschlossen wurde ein elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer. Der angenehme Wohn- und Essbereich sowie das behagliche Schlafzimmer sind Anfang 2024 sehr geschmackvoll möbliert worden. Diese feine, zurzeit bis April 2025 zwischenvermietete Wohnung animiert zur Eigennutzung, lässt sich aber auch hervorragend weitervermieten. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 1.400,- € brutto.
Das Haus verfügt über eine 2023 erneuerte Gasbrennwerttherme. Zum Kaufumfang gehört ein Kellerraum. Ein abschließbarer Fahrradraum und mietbare Pkw-Stellplätze hinter einem Rolltor auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden. Der Garten des Hauses kann mitbenutzt werden. Diese Wohnung erfreut mit einem attraktiven Grundriss, einer tollen Sonnenloggia, hochwertigen Ausstattungen und einem perfekten Zustand. Die entscheidende Wohlfühlqualität beruht wesentlich auf der beliebten ruhigen, zugleich anregend urbanen Lage nahe der erlebnisreichen Steglitzer Schloßstraße – ein exzellentes Immobilienangebot wie erträumt!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

328000 €

6.560 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.732 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eigentümer & Kaufinterssenten Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5tq5h

Referenznummer: 241035pi