Traumhaftes Baugrundstück mit hübschem Einfamilienhaus
Mainz-Weisenau:
Traumhaftes Baugrundstück mit hübschem Einfamilienhaus
Im Überblick:
- weitere Bebauung des Grundstücks möglich
- freistehendes Wohnhaus mit ca. 100 m² Grundfläche denkbar
- ruhiges, ansprechendes Wohngebiet auf dem Großberg
- Wohnhaus mit Bungalow-Charakter
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- schöne, große Terrasse mit Gartenzugang
Grundstücksfläche:
ca. 998 m²
Grundstück:
tolles, ungewöhnlich großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück
weitere Bebauung: freistehendes Wohnhaus mit ca. 100 m² Grundfläche denkbar, max. Ausnutzung des
Grundstücks beträgt 300 m² Grundfläche (inkl. Nebenanlagen), weitere Details müssen mit dem Bauamt
abgestimmt werden, gerne unterstützen wir Sie hierbei
Wohnfläche Einfamilienhaus:
ca. 105 m² (inkl. 10 m² im Untergeschoss mit geringer Raumhöhe)
zzgl. 48 m² Nutzfläche (in Wohnraumqualität im Untergeschoss)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, separates Gäste-Zimmer und Gäste-WC
Untergeschoss:
teilunterkellert mit Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum und Flur
außerdem:
große und z.T. überdachte Terrasse, Dachboden und separate Werkstatt
Baujahr/Zustand:
ca. 1932, guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert, Vollwärmeschutz aus ca. 2003
mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 1990
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995 mit nachträglich installierter Solaranlage für Warmwasser
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
in ruhiger und ansprechender Lage, kurze Wege zur A60, Bushaltestelle mit Direktverbunden zum Hbf Mainz
bequem zu Fuß erreichbar
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
Fahrzeit in die Mainzer Innenstadt ca. 12 Minuten
Stellplatz:
Garage und Carport mit jeweils Stellplatz davor
Übergabe:
nach Absprache möglich
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
