Büro-/Praxisfläche zur Miete

1480 €1.480 €Nettomiete zzgl. NK

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2,5Zimmer

93 m²Bürofläche

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Quadrate, Mannheim (68161)

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Diese attraktive Zwei-Raum Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Mannheim, zwischen Paradeplatz und Wasserturm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit aus, was diese Immobilie ideal für verschiedene Geschäftsmodelle macht.
Das Objekt wurde vor anderthalb Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden das Schaufenster, die Heizkörper, die beiden Toiletten, der Vinylboden, die Wände, die Elektrik sowie die Datenkabel erneuert, sodass die Gewerbefläche technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die über eine Spülmaschine und einem Kühlschrank verfügt. Diese kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Zwei separate Toiletten stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter zur Verfügung.
Neben der großzügigen Bürofläche gehört auch ein praktischer Kellerraum zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist zudem die zugehörige Garage - ein äußerst wertvolles Feature inmitten der Innenstadt, das für eine bequeme Ankunft und Lagerung sorgt.
Die Bürofläche kann nach Absprache auch vor dem ersten September angemietet werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine exklusive Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen Mannheims!

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023