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Grundstück zum Kauf
220000 €264 €/m²
833 m²Grundstück

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jörg Doyscher
Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

LEBEN MIT UND IN DER NATUR !!!

Ihre Suche nach einem passenden Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wünsche hat ein Ende. Das hier angebotene Grundstück fällt in den Geltungsbereich des gültigen Bebauungsplans Nr. 14 "Köttersweg"in Schwerte-Holzen, der eine Neubebauung auf der großzügigen Fläche zulässt. Die Erschließung dieses Bereichs erfolgt über die Straße "Am Steinbach". Hier liegen alle Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Umsetzbarkeit Ihrer Vorstellungen klären Sie mittels einer Bauvoranfrage bei der Stadt Schwerte.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das abgerissen werden muss. Eine endgültige Teilung des Grundstückes auf ca. 800 qm erfolgt zusammen mit der Beurkundung. Darüber hinaus existiert auf der Fläche noch ein verschlossener Luftschacht, der den bebaubaren Bereich aber nicht tangiert.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um Ihnen das Projekt vor Ort zu erläutern. Wir freuen uns auf Sie!

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Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan

Lage

Holzen, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse in Schwerte-Holzen direkt an der Stadtgrenze zu Dortmund. Aufgrund der ruhigen Lage inmitten einer homogenen Nachbarschaft unmittelbar angrenzend an das weitläufige Naturschutzgebiet "Steinbachtal" entlang einer Bachaue mit seltenen Pflanzen- und Tierarten wie z. B. dem Feuersalamander, handelt es sich hier um eine sehr beliebte Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Siedlung, in Holzen oder nur ca. zehn Minuten entfernt in der Innenstadt von Schwerte. Alle weiterführenden Schulen werden mit dem Bus angefahren. In die Innenstädte von Dortmund, Bochum oder Hagen gelangt man mit dem eigenen Pkw oder über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz. Des Weiteren besteht eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz im südöstlichen Ruhrgebiet. Ruhe und Erholung werden nach einem arbeitsreichen Tag in den zahlreichen Naherholungsgebieten entlang der Ruhr (Schwerter Ruhrauen, Hengsteysee in Herdecke oder Harkortsee in Wetter), im Schwerter Wald oder auf der eigenen, nicht einsehbaren Terrasse geboten.

Preise

Kaufpreis
220000 €
264,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfront: 30,00 m, Stadtrandlage

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Anbieter der Immobilie

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Gebler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Grünstraße 16, 58095 Hagen
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Partnerschaft
Herr Jörg DoyscherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bqca52
Referenznummer: 8410#QnzPzu
Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jörg Doyscher
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