Wohnung zum Kauf 82.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Richterstraße 13 Ostviertel Gera 07546

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jenny Götze

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH

3-Raum Wohnung -zentrumsnah- zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Richterstraße 13, Ostviertel, Gera (07546)

Die Richterstraße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.064,94 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.064,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

552 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.385 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Hausgeld/ Instandhaltung Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 277,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 388,00 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter). Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Gagarinstr. 15, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fm2d58