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GUTE WERTE Immobilien GmbH

Herr Jürgen Scharp

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040 ···

Nr. anzeigen

040226349503

Modernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus (mit 2 ETW´s) in kinderfreundlicher Sackgasse!

549.500 €

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22525 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Stellingen in einer ruhigen kinderfreundlichen Seitenstraße / Sackgasse.

Zum Bahnhof Stellingen sind es nur 6 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 Gehminuten entfernt.

In der nahe gelegenen Umgebung finden Sie beliebte Grün- und Erholungsflächen sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 23.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

291,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 58 m² mit Terrasse und Garten

Obergeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 57 m²

Abstellräume im Keller und im Spitzboden

Waschraum im Keller

Heizraum im Keller

Die Eigentumswohnungen sind frei lieferbar.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und/oder zur...

Ausstattung

- Außenmauerwerk verklinkert

- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (1981)

- die beiden Einbauküchen wurden 2016 neu installiert

- Fußbodenheizung

- Fußböden in Wohn- und Schlafräumen Parkett (Erdgeschoss) und Laminat/Teppich (Obergeschoss)

- auch die beiden Bäder wurden in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer werden Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns und durch uns durchgeführt. Das Grundstück darf ohne Termin nicht betreten werden und die Privatsphäre der Bewohner ist unbedingt zu respektieren...