Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Zepfenhan Rottweil / Zepfenhan 78628

Monat
7Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück

Herr Jürgen Armbruster

Volksbank Rottweil eG

Einfamilienhaus in Rottweil-Zepfenhan mit großem Grundstück und Platz für Ideen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Wiesengrundstück befindet sich in Rottweil-Zepfenhan.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Von der überdachten Terrasse gelangt man in den großen Garten mit Gartenhaus. Die Garage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über ein größeres Zimmer mit ebenfalls gemütlichem Holzlofen sowie vier weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC.

Zur Eigenstromnutzung verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage.

Dieses Haus mit seinem großen Garten mit Gartenhütte bietet genügend Platz für Ihre Ideen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Zepfenhan, Rottweil / Zepfenhan (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zepfenhan ist ein Ortsteil von Rottweil zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Das Dorf liegt auf einer Hochebene, friedlich, ruhig und mit traumhaften Ausblicken auf die Berge der Alb und dem Schwarzwald. Das Landschaftsbild wird von Wald und Wiese dominiert.

Zepfenhan liegt auf einer Liashochfläche am Rand der Schwäbischen Alb auf einer durchschnittlichen Höhe von 693 Metern, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Rottweil. Zepfenhan besitzt eine Gemarkungsfläche von 793 Hektar und hat knapp 600 Einwohner.
Seit dem 1. Januar 1974 ist Zepfenhan ein Rottweiler Teilort.

Zepfenhan bietet seinen Einwohnern ein reges Vereinsleben an wie Narrenzunft,Musikkapelle, Sportverein uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.234,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.234,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.676 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung:
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741- 474 220 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rottweil eGGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 27, 78628 Rottweil

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkps5l

Referenznummer: 5992