Doppelhaushälfte zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

477 m²Grundstück

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Ludwig-Thoma-Straße, Altdorf, Altdorf (84032)

Diese traumhaft sanierte Doppelhaushälfte bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Es verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 141 Quadratmetern und einem großen und ruhigen Garten der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein vollwertiges Badezimmer und eine praktisches Büro- oder Gästezimmer.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei geschmackvolle und helle Schlafzimmer. Eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab.
Die moderne Wendeltreppe führt ins helle Dachgeschoss. Das vollwertige Zimmer kann ohne Probleme als Schlaf-, Kinder-, Office-, oder Gästezimmer genutzt werden. Selbstverständlich auch als Wohnzimmer im trendigen Loft-Stil. Ebenso kann jederzeit eine weitere Türe oder eine Trennwand, z.B. für einen begehbaren Kleiderschrank, eingebaut werden.
Keller:
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Ebenso ausreichend Stauraum.
Außenbereich:
Der großzügige Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, im Grünen entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Sonnenliegen. Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Zaun abgegrenzt.
Garagen: Eine große Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren und anliegendem Abstellraum wird für zusätzlich 75 Euro mit vermietet.
Besondere Merkmale:
- neue Heizung aus dem Jahr 2023 > profitieren Sie jetzt von günstigen Ölpreisen.
- Hochwertige Sanierung mit modernem Design
- Offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Momente
- Großzügige Schlafzimmer mit viel Stauraum
- voll unterkellert mit. sep. Kellerzugang
- Zwei vollwertige Bäder / Gästebad
- Großer Garten mit Terrasse
- Ruhige und grüne Lage in Altdorf mit guter Anbindung an Landshut
Zusammenfassung:
Diese traumhaft sanierte Doppelhaushälfte in Altdorf bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In nicht einmal drei Minuten sind Sie auf der Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf. Die Stadteinfahrt der niederbayerischen Regierungshauptstadt Landshut ist nur einen Steinwurf entfernt und zu Fuß in einer Minute zu erreichen.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Altdorf, einem idyllischen Vorort der Stadt Landshut. Nur 50 Meter zur Stadtgrenze Landshuts entfernt. Altdorf zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen