Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.335,88 €/m²

Finanzierung ab 2938 €/Monat

---

4Zimmer

131 m²Wohnfläche

541 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)

Dieses hochwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung in Stahnsdorf.
Es wurde ca. 2007 in Massivbauweise auf einem ca. 541 m² großen Grundstück errichtet.
Gleich nach dem Betreten der großen Diele fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, die sich durch das ganze Haus zieht.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer, welches über einen Kamin, eine Fußbodenheizung und mehrere Zugänge zu Terrasse und Garten verfügt. Die Wohnküche, welche auch über eine Fußbodenheizung verfügt, hat eine moderne Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad sowie der Hausanschlussraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Flur des Dachgeschosses befindet sich ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, z.B. für das Homeoffice.
Im Spitzboden gibt es viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge.
Der Garten ist sehr gepflegt und von außen nicht einsehbar. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Pool, die perfekte Abkühlung an heißen Tagen. Das Grundstück verfügt über Stellplätze für bis zu zwei PKW, ein Geräteschuppen für Gartengeräte und einer für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight für Familien ist der Hinterausgang vom Grundstück, von dem aus die Kinder den nächsten Spielplatz erreichen können, ohne in die Nähe einer Straße zu kommen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die ca. im Jahr 2023 ausgetauscht worden ist.

Für Besichtigungen dieses schönen und modernen Familienparadieses stehen wir nach Rücksprache gerne zur Verfügung.

Stahnsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Potsdam-
Mittelmark, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und
Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben genießen und dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Stahnsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle und unkomplizierte
Anbindung nach Berlin und Potsdam sowie das Umland gewährleistet ist.
Mit dem Auto erreicht man Potsdam über die L 40, nach Berlin ist Stahnsdorf über die A 115 angeschlossen.
Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein reges Gemeindeleben
und fördern das Miteinander.
Stahnsdorf vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen