Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Meimersdorf Bezirk 2 Kiel 24145

Monat
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Linda Elliott

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Sonnenglück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten je Hauseingang und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Freunden und Familie speisen. Genießen Sie auf dem Balkon die Sonne und lassen den Abend mit einem Glas Wein ausklingen. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe für erholsame Nächte. Die Küche bietet dem Hobbykoch die Möglichkeit neue Rezepte auszuprobieren. Das Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen. Ein zentraler Wohnungsflur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Schuhschrank, Garderobe und Co. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Ihre Haushaltsgegenstände.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Fahrradrampe am Kelleraußenzugang erreichen Sie bequem die Fahrradkeller. Zusätzlich stehen zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die mühsame Suche nach einem Parkplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Meimersdorf Bezirk 2, Kiel (24145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumeimersdorf, ein aufstrebender Stadtteil im Süden Kiels, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Kieler Innenstadt ist in rund 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B404 und die A215 sind auch die Städte Hamburg und Lübeck schnell erreichbar.

Neumeimersdorf überzeugt durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Das umliegende Kieler Umland bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Für den täglichen Bedarf bietet Neumeimersdorf eine solide Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch der Citti-Park ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

Damit ist Neumeimersdorf ein perfekter Ort für all jene, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Kieler Innenstadt verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.479,74 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

208 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott - 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Linda ElliottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzz55a

Referenznummer: 9513