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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1150000 €8.156 €/m²
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Thomas Schulz
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A special living

Ein Gebäude in nach Süden ausgerichteter Hanglage.
Das Architektonisch ansprechende Gebäude mit nur drei Wohneinheiten vermittelt viel Platz mit Ruhe im Grünen.
Bei der Planung wurde großen Wert auf die Energieeffizienz durch Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage , Dreifachverglasung und vieles mehr gelegt (KfW55).

Die letzte Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Dachloggien kann noch individuell nach Ihren Bedürfnissen, in eine großzügige 4 Zimmer.- oder in eine 5 Zimmerwohnung geplant werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Schönberg, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Schönberg, eine der besten Wohnlagen in Stuttgart.
Ein Wohngebiet (Dörflein) umgeben von Wäldern und Ruhe. Die Aussicht gepaart mit Natur vermittelt ein Gefühl von angekommen sein. Hier entsteht die Zusammenkunft von Entspannung mit Familie und Freunden.


Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes
Baden-Württemberg und mit 634.830 Einwohnern
(31. Dezember 2018) dessen größte Stadt. Die
sechsgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der
rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region
Stuttgart, einem der größten Ballungsräume
Deutschlands. Zudem ist sie Kernstadt der europäischen
Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen
Einwohner), der fünfgrößten in Deutschland. Stuttgart
hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Bezirke
gegliedert. Als Sitz der baden-württembergischen
Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher
Landes- und einiger Bundesbehörden ist Stuttgart das
politische Zentrum des Landes. Es ist Sitz des
Regierungspräsidiums Stuttgart, das den gleichnamigen
Regierungsbezirk verwaltet. In Stuttgart tagt das
Regionalparlament der Region Stuttgart, einer der drei
Regionen im Regierungsbezirk Stuttgart. Darüber hinaus
ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von
Württemberg. Die Stadt ist ein wichtiger
Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Sie ist bekannt als
Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und
Porsche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1150000 €
8.156,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 32.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.156,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Erwerb direkt vom Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Thomas SchulzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyyt5d
Referenznummer: 311510
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